수원 수원금호리첸시아 모델하우스 고색 금호리첸시아 모델하우스 공급정보​대출 규제 이후에도 서울, 수도권 주택 매매가격과 전세가격이 상승세를 이어가고 있습니다. 다만, 전세대출 이자 부담으로 전세 수요가 월세로 전환되는 상승폭이 커지고 있는데요. 일부 선호 단지에서 국지적 상승세가 나타나고 있으며 대출 규제 관망세, 매물 적체로 상승폭이 축소되는 경향은 있습니다. 오늘은 실거주하기 좋은 수원 고색 금호리첸시아를 소개합니다. ​​당 사업지는 권선구 고색2지구 지구단위계획상 상업, 업무용지 B1블록에 위치한 주거용 오피스텔입니다. 단지별 호실수는 1단지의 경우 513호실, 2단지는 수원금호리첸시아 모델하우스 293호실로 지하 2층부터 지상 15층 높이입니다. ​​수원 고색 금호리첸시아 평형은 선호도가 높은 전용 84형으로 A~C까지 3개 타입으로 나뉩니다. 주차대수는 1,2단지 각각 621대, 347대입니다. ​​주거타운의 중심입지에 해당되는 고색1,2지구는 판매시설, 공원시설 등 건립 예정입니다. 또한 덕산의료재단, 문화공원, 도시지원시설 부지가 예정되어 있으며 주거타운은 1176세대 정도 건립될 것이기에 2940명 정도 유입될 것입니다. ​​교육환경으로는 사업지 반경 2키로 내 고색초, 고생중, 고색고, 영신여고, 한봄고 위치합니다. 도보 통학이 가능한 안심 통학이 가능하기에 수원금호리첸시아 모델하우스 맞벌이 부부들이 자녀를 양육하기에 좋은 단지입니다. ​​자연환경으로는 단지 주변으로 도심 속 자연을 누릴 수 있는 공원이 조성되는데 서측으로는 문화공원과 근린공원이 조성됩니다. 또한 서울대 수원 수목원과 대부둑 공원이 조성되어 쾌적합니다. 황구지천 산책로가 조성되기에 도보이용이 가능합니다. ​​생활 인프라로는 수원역 상권 접근이 용이하기에 타임빌라스, 롯데시네마, 대형마트, AK플라자, KCC몰 등을 이용할 수 있습니다. 또한 앞서말한 덕산병원 착공시 병원 의료 서비스를 손쉽게 누릴 수 있고 권선구청, 행정복지센터 등 관공서도 밀집되어 수원금호리첸시아 모델하우스 있습니다. ​​교통환경으로는 수인분당선이 있는 수원역이 근접하며 서수원IC를 통한 광역 접근성도 우수합니다. 향후 스마트폴리스, 델타플렉스 등에 기업유치가 활성화되면 교통이 지금보다 더욱 발달될 것입니다. ​​수원 고색 금호리첸시아 교통호재로는 GTX-C노선이 있습니다. 수원특례시에서 청량리역까지 노선이 이어져 있기에 업무시설이 밀집된 삼성역까지 이동되는 시간은 30분 내외입니다. 2개 노선이 지나가는 환승센터도 수원역에 있기에 순환철도망의 중심지로 됩니다. ​​권선구에서 강남까지 원스톱으로 이어지는 광역 교통망 구축도 있습니다. 24년 5월경 신분당선 구운역 국토부 승인이 발표되면서 지역 수원금호리첸시아 모델하우스 내 호재가 됩니다. ​ ​​수원 금호리첸시아 또 다른 개발호재로는 탑동 이노베이션 밸리가 있습니다. 균형발전을 도모하기 위한 4차 산업중심 신규 투자 사업계획 중에 하나로 연구개발 업무시설, 지식산업센터, 스마트 제조시설 등이 유입됩니다. 사업지와도 가까워 직주근접 배후수요가 있을 것으로 예상됩니다. ​​그 외에 첨단산업 개발을 위한 사이언스파크, 델타플렉스도 인근에 있습니다. 반도체, 에너지, 바이오 분야의 첨단과학 기업 연구소가 구축되며 1~3블록까지 있는 플렉스는 966개 업체 유입으로 17752명 근로자들이 종사중입니다. ​​자동차 산업 수원금호리첸시아 모델하우스 복합단지도 있는데요. 도이치 오토월드와 수원SK V1모터스가 있어 다수의 딜러 매매사원, 협력업체로 인한 풍부한 배후수요가 확보가능합니다. ​​군 공항 종전부지 개발이 완료되면 수원 최중심 주거권역 변동 가능이 있습니다. 수원시의 주력 사업인 군 공항 이전이 적극 추진 중이며 스마트폴리스, 하이테크밸리 등 다양한 산업단지가 들어서기에 직주근접 수요가 많을 것으로 예상됩니다. ​​배치도를 보면 주민운동시설, 어린이놀이터가 곳곳에 배치되며 서쪽은 공원에 있어 산책이 가능하며 도로를 사이로 판매시설 용지도 있기에 마트나 쇼핑센터 등이 수원금호리첸시아 모델하우스 들어오기에 문화생활이 가능합니다. ​​수원 고색 금호리첸시아 평형 특징으로 84A형은 4베이 판상형 구조로 광폭 거실이 특징입니다. 또한 현관 옆 펜트리가 있으며 안방 드레스룸도 배치되었습니다. 작은방에 붙박이장이 있으며 세탁실은 수납 수납선반이 설치되어 있습니다. 84B형은 타워형 구조로 2면 개방형 거실이 있으며 주방 펜트리와 ㄱ자형 주방, 김치냉장고 등이 제공됩니다. ​​84C형은 판상형 3베이 구조로 주방 양측에 다용도실이 있어 효율적입니다. 일부 호실의 경우 바닥에 타일이 있고 가변형 거실 벽체가 제공되기에 가정마다 수원금호리첸시아 모델하우스 생활에 맞게 변형 가능합니다. 주방에 키큰 수납장 구성이 있어 보관 공간이 많으며 현관 옆 펜트리가 설치되어 있습니다. ​​입주민 혜택으로 삼성 브랜드 가전인 냉장고, 식기세척기 등이 제공되며 시스템 냉난방기, 현관 청정 시스템, 절수 시스템 등이 설치됩니다. 또한 음식 탈수기, 공기 헤파필터 환기시스템도 적용되어 쾌적한 주거생활이 가능합니다. ​수원 고색 금호리첸시아는 다양한 개발호재, 생활편의시설, 관공서 등 인프라 구축 등이 갖춰진 단지로 인근 직장도 많아 배후수요 단지로 적합합니다. 감사합니다. 수원금호리첸시아 모델하우스