​천안 두정역 힐스테이트 두정역 힐스테이트 모델하우스 분양조건​부동산 시장에서 직주근접 단지는 늘 스테디셀러로 통합니다. 풍부한 일자리를 바탕으로 꾸준한 수요와 교통 및 인프라 발전까지 기대해 볼 수 있기에 투자처로 제격이란 생각이 드는데요, 오늘 소개해 드릴 천안 두정역 힐스테이트는 이처럼 주변으로 다수의 산단이 위치하며 대규모 국가산단도 조성될 예정이라 수요자들의 이목을 집중시키고 있습니다. 그럼 관련하여 자세히 살펴보도록 하겠습니다.당 사업지는 천안시 서북구 두정동 37-1번지 일대에 들어서며, 건축규모는 지하 2층~지상 29층 건물 11개동, 총 997세대가 계획되어 있습니다. 건폐율은 16.15%로 단지가 두정역 힐스테이트 다소 쾌적하게 설계되었으며 주차 가능 대수는 1,293대이며 가구당 1.3대의 비율로 설정되어 비교적 넉넉하고 여유로운 주차공간이 확보됩니다. 힐스테이트 아파트 공급 평형 대는 전용면적 84㎡가 주력상품이며, 이 외에도 전용 102㎡ 타입과 지역 내 최초의 최상층 복층형 펜트하우스인 148㎡, 170㎡ 타입도 공급됩니다.​신축아파트 분양 시장에서 실수요자들의 선호도가 가장 높은 84㎡ 타입이 전체 세대수 중 86.7%를 차지합니다. A, B, C, D 4개의 타입으로 설계와 구성이 나누어져 있기에 취향과 라이프스타일을 고려하여 선택해 보시면 되겠습니다.​천안 두정역 힐스테이트 84㎡ 두정역 힐스테이트 A, B, C 타입은 모두 채광과 환기를 고려한 4BAY 판상형 구조이며, 입주민의 편의를 고려하여 트렌디한 주거공간으로 꾸며집니다.​84-B와 C 타입은 맞통풍이 가능한 판상형이면서도 두 개의 드레스룸이 마련되어 많은 옷을 보관하기에 편리한 구조이며, 3면 발코니 확장을 통해 보다 개방감 있는 넓은 실사용 면적을 누려볼 수도 있습니다. 84-D 타입은 유일한 탑상형 구조인데요, 조망에 유리한 이면 창호가 적용되며, 부부 침실과 자녀방 공간이 구분되어 있어 부부 프라이버시 확보에 좋을 듯합니다.​103세대가 공급되는 102㎡는 모두 4베이 판상형 구조로 두정역 힐스테이트 적용되며, 다이닝과 구분된 아일랜드 주방설계를 통해 세련된 공간이 창출됩니다. 보다 여유로운 공간이 확보되어 내부 곳곳에 현관 창고, 복도 팬트리, 주방 팬트리, 드레스룸 등 수납공간이 많이 준비되어 수납력이 뛰어납니다.​천안 두정역 힐스테이트는 기존에 주로 설치됐던 피트니스센터, 골프연습장, 도서관, 북 카페, 키즈스테이션, 어린이집, 경로당, 독서실 등은 물론이고 여기에 더해 타 단지에서 보기 드문 게스트하우스 3개 실, 워크 라운지, 스튜디오, H 위드 팻(펫 시설) 등도 설치되어 입주민들의 높은 주거만족도가 예상됩니다.​커뮤니티 고급화 전략은 단지 내에서 여가시간을 두정역 힐스테이트 소비하는 현상과 맞물려 더욱 인기를 끌고 있는데요, 단순히 거주 만족도를 높이는 것에 그치지 않고 추후 고급스러운 이미지와 함께 지역을 대표하는 랜드마크로 거듭나는 경우도 많기에 시세 상승에도 유리해 보일 듯합니다.​또한 다채로운 조경 시설로 경관도 조성되기에 단지 내 주거 쾌적성과 만족도도 더욱 높아질 것으로 기대되는데요 중앙광장과 티 하우스를 비롯하여 수변 놀이터, 다수의 수목이 식재된 보타닉 가든, 산책로 등이 조성됩니다.​천안은 경기도 평택과 인접하여 충청권 내에서도 비교적 수도권 접근성이 우수한 편인데요, 게다가 평택 내의 삼성전자 두정역 힐스테이트 반도체 산단을 비롯하여 아산 테크노밸리, 28년 예정된 미래 모빌리티 국가산단 등 다수의 산업단지와 기업체와 가까워 직주근접성이 뛰어납니다.​여기에 더해 학세권의 입지도 지니는데요, 도보권 내에 다수의 초, 중, 고등학교가 밀집되어 자녀의 안전하고 빠른 통학이 가능합니다.​가까운 희망초의 경우 단지 남측으로 200M 내에 위치하며 큰 길을 건너지 않고 안심 통학이 가능합니다. 이 외에도 북일고(자사고), 북일여고도 350M 내로 가까워 빠른 통학환경과 조용한 정주 분위기를 기대해 볼 수 있습니다.​이 외에도 천안 두정역 힐스테이트는 반경 2KM 이내 두정중, 두정역 힐스테이트 천안 북중, 성정중, 복자여고, 성성중, 오성고, 그리고 다수의 대학 캠퍼스(단국대, 상명대, 호서대, 백석대, 공주대) 등이 포진되어 있어 자녀의 교육 환경으로 뛰어납니다.​생활 인프라로는 단지인근에 상권과 근방에 대형마트, 신세계백화점, 영화관 등의 각종 편의시설을 이용할수 있어 편리한 생활환경을 누릴 수 있습니다.우수한 교통망도 준비되어 있는데요, 우선 터미널이 차량 15분 이내에 위치하여 있으며 1호선 두정역이 도보권 내에 위치하여 가까운 지역인 평택, 아산, 수원 등의 수도권으로 접근성이 뛰어나며, 추후 두정역과 같은 노선을 공유하는 인근의 천안역과 천안아산역 으로는 두정역 힐스테이트 GTX-C 노선 개발 연장도 예정되어 있기에 개통 시 서울 강남을 비롯한 주요 지역까지의 이동성도 크게 개선될 것으로 기대됩니다. 서울 청주공항 세종 정부청사로 이어지는 대전세종충북 급행철도도 계획되어 있습니다. ​천안 두정역 힐스테이트는 다수의 금융 혜택을 제공하고 있어 수요자들의 자금 마련 부담을 낮춰주었습니다. 1차 계약금 1,000만 원 및 계약금 5% 이자 지원 그리고 타사 대비 약 3천만 원 절감 효과를 보이는 중도금 무이자, 시스템 에어컨, 발코니 확장까지 지원 중이기에 가격 경쟁력도 무척이나 뛰어나니, 모델하우스에서 두정역 힐스테이트 확인해 보시기 바랍니다.