강동 강동 그란츠 리버파크 그란츠 리버파크 모델하우스 분양조건​​신축 아파트에 대한 선호가 뚜렷해지면서 얼죽신이라는 신조어까지 등장하였습니다. 특히 서울은 현저히 부족한 주택 물량으로 인해 신축 수요가 월등히 급증하였죠. 관련하여 강동구에 신축으로 들어서는 강동 그란츠 리버파크 APT를 살펴보겠습니다.​​서울 강동구 성내동 15번지 일원에 5구역 정비사업을 통해 새롭게 올라가는 강동 그란츠 리버파크 공동주택은 선시공 후분양 방식을 채택하였으며, 지하 7층에서 42층 높이에 이르는 초고층 주상복합단지로 일부 가구에서는 한강을 조망하는 희소가치까지 함께 강동 그란츠 리버파크 품었습니다.​​임대 80세대 포함한 총 407세대의 규모로 내부는 전용면적 36㎡부터 113㎡까지 다양한 평형대로 구성하여 실수요자는 물론 임대를 목적으로 한 투자자 모두에게 매력적인 선택지를 제시하였으며, 1~2인 가구가 선호하는 59 타입이 전체 중 57%를 차지하였죠. 그만큼 소형을 주력으로 편성하였는데, 이는 비혼·만혼 등으로 고소득 1인 가구 증가에 따른 고급 주거시설에 대한 높은 선호도를 반영하였습니다. 입주는 오는 2025년 4월을 목표로 잡았습니다.​​강동구 내에서 처음으로 들어서는 하이엔드 단지에 강동 그란츠 리버파크 걸맞게 외관부터 고급스러움을 표현하였으며, 전 세대는 한강과 시내 전경을 감상할 수 있도록 전면부는 유리 난간을 시공하였습니다. 이 외에도 경관조명은 물론 고급석재 마감과 외벽 커튼월룩, 옥상 루프탑 가든 등 특화된 디자인을 선보였고, 건축 설계는 한국에서 유명한 희림건축설계사무소가 담당하였죠.​​일반적인 공동주택과 달리, 발코니 확장비와 가전제품 옵션비 등 초기 부담을 느낄 여러 옵션들을 무상 적용하였는데요. 즉, 대부분을 풀옵션으로 기획하였죠. 주방 가구는 이탈리아의 브랜드인 유로모빌 제품을 강동 그란츠 리버파크 도입하였고 에어컨과 냉장고, 식기세척기 등 필수 가전은 삼성 비스포크 사양이 기본으로 설치됩니다.​​실내 평면을 보면 소비자들에게 국평으로 불렸던 전용면적 84㎡는 넓은 현관 팬트리와 드레스룸 같은 기본적인 수납공간이 다양할 만큼 수납력을 강조하였으며, 주방은 11자 구조 설계를 통해 많은 시간을 할애하는 주부들의 편리한 동선을 구현하였습니다.​​마찬가지로 이탈리아의 고급 자재로 마감된 인덕션과 후드, 식기 세척기, 오븐 등은 무상으로 설치되고요. 실내에서는 대부분 한강뿐만 아니라 잠실 롯데월드타워 등 강동 그란츠 리버파크 탁 트인 전망을 갖췄습니다. 즉, 리버뷰와 시티뷰를 동시에 감상하는 전경 역시도 럭셔리 라이프 생활의 한 축을 담당했죠.​​이러한 실내 공간뿐만 아니라 외부 역시 단순한 주거 공간을 넘어 삶의 질을 높이고 일상을 업그레이드할 강동 그란츠 리버파크 현장만의 커뮤니티시설이 돋보였는데요. 우선 작은 도서관으로 활용될 라운지, 카페, 피트니스 센터, 스크린 골프룸과 더불어 웰컴라운지는 호텔식 디자인에서 착안하였고 루프탑 가든은 5개소로 조성하여 조망의 강점을 부각시켰습니다.​​장점은 여기에서 그치지 강동 그란츠 리버파크 않았는데요. 다음으로 살펴볼 입지도 교통과 상업시설 접근성이 뛰어난 편에 속하기 때문입니다. 지하철 5호선과 8호선의 더블 역세권인 천호역이 인접하였고 이를 통해 잠실, 강남, 여의도 같은 서울 주요 지역까지 30분 내로 이동 가능합니다. 수도권 제1순환도로와도 근접하였기에 수도권 전역을 향한 이동이 용이합니다.​​무엇보다 단지와 바로 연결이 이루어진 지하를 통해서 전철은 물론 백화점, 대형마트 같은 편의 인프라까지 출퇴근과 쇼핑을 날씨에 구애받지 않고 즐길 수 있겠고요. 나아가 강동 그란츠 리버파크 풍납근린공원과 광나루 한강공원 그리고 서울의 대표적인 녹지공간인 올림픽공원이 가까이 자리하였죠. 이로 인해 강동 그란츠 리버파크 입주민들은 언제든지 산책이나 운동을 즐길 만큼 쾌적한 생활이 가능하겠습니다.​​교육 측면에서도 자치구 내 대표적인 성일초, 풍납초, 성내초·중 등 다양한 교육시설이 반경 1km 내에 밀집하였고, 한영외고, 상일여고 같은 명문 학군도 가깝습니다. 여기에 성내동과 둔촌동 일대의 학원가와 강동구립 성내도서관을 쉽게 이용할 수 있기에 자녀 교육 여건은 준수하다고 판단됩니다.​​미래 가치 강동 그란츠 리버파크 측면에서도 천호동과 성내동 일대에 약 8천 세대의 정비사업이 진행 중이거나 예정되어 개발에서 비롯된 지역 발전은 물론 전입 인구 증가로 인한 인프라 구축과 정주 환경 개선에 따른 인구 유입 활성화로 이어지는 선순환 작용을 기대할 수 있을 것 같은데요.​​끝으로 강동 그란츠 리버파크 사업지는 비규제 지역에 해당하기 때문에 금융관련 제약에서도 상대적으로 벗어났고, 재당첨 제한이나 실거주 의무가 없습니다. 특히 계약금을 5% 조건을 내걸어 초기자본 부담마저 강동 그란츠 리버파크 줄였으니 꼼꼼히 둘러보고 판단해보길 바랍니다.​​