힐스테이트 힐스테이트 가양 더와이즈 가양 더와이즈 대전 가양동 분양조건주택시장이 서서히 회복됨에 따라 상승장에서 프리미엄을 형성할 권역들로 관심이 쏟아지는 중입니다. 그중에서도 대규모 정비사업이 진행되거나 철도가 개통되는 등 굵직한 호재를 품은 사업지들이 활약하고 있는데요. 관련해서 살펴볼 단지는 힐스테이트 가양 더와이즈 모델하우스입니다.이미 준공된 현장으로 대전광역시 동구에서 가장 높은 마천루로 주목받고 있는데요. 위치는 가양동 452-1번지에 해당하며 2,223평의 대지에 연면적 24,943평을 적용하여 건설된 초고층 주택으로 층수는 지하 4F에서 지상 힐스테이트 가양 더와이즈 49F에 달합니다.3개 동에 도합 358가구를 공급하며 이에 대한 주차면은 아파트 606대, 상업시설 69대로 세대당 1.69대씩 이용 가능한 수준입니다. 전용면적의 경우 84, 105, 108형이 전체의 99%를 차지하며 155형 복층 펜트하우스는 딱 2세대로 구성됩니다. 눈여겨볼 부분은 108형을 제외한 모든 타입이 타워형 2bay로 디자인되었다는 점이죠. 힐스테이트 가양 더와이즈 APT가 초고층으로 설계된 단지인 만큼 조망을 강조하기 위해 탑상형 구조 위주로 구성한 건데요. 때문에 2면 힐스테이트 가양 더와이즈 개방된 거실에서 파노라마 뷰를 즐길 수 있다는 점이 주목됩니다.몇몇 타입은 주방 창문으로 맞통풍까지 가능한 3면 개방형 유닛으로 설계되어 희소가치도 기대되는데요. 전 세대는 현관 창고, 복도 팬트리를 갖춰 수납 효율도 독보적일 거 같고요. 105A형의 경우 워크인 클로젯에 더블 드레스룸까지 제공하여 공간 활용성이 더욱 돋보입니다.대전 가양동 힐스테이트 사업지 105B는 침실2 옆에 알파룸이 배치되며 108형은 4룸 구조일 뿐 아니라 현관과 다용도실이 연결되어 ㅁ자형 힐스테이트 가양 더와이즈 순환 동선이 완성되는데요. 안방에 설치된 광폭 드레스룸은 두 사람의 의류는 물론 잡화, 침구류도 수납 가능한 압도적인 사이즈를 자랑합니다.참고로 2.5m의 남다른 천정고를 확보하여 개방감, 확장감도 한층 뛰어날 듯합니다. 또한 지상 3, 4층에 마련될 CLUB HILLS는 라운지, GX, 사우나, 헬스장, 스크린골프, 퍼팅그린, 경로당, 돌봄센터를 갖춘 원스톱 커뮤니티로 운영되며 주동 1층에는 어린이집이 들어설 예정입니다.주변 환경도 살펴볼까요? 힐스테이트 가양 더와이즈 공동주택 300m 거리에는 상업 힐스테이트 가양 더와이즈 지구가 발달하여 웬만한 인프라는 도보권에 활성화되었다고 봐도 무방합니다. 특히 대형마트와 인접한 입지로 쇼핑, 외식, 문화센터 이용이 편리하고요.CGV와 영풍문고도 연접하여 그야말로 문화생활에 최적화된 입지라는 평이 우세합니다. 또한 한국병원 외에도 다수의 병·의원이 근방에 포진되어 의료 편의성도 훌륭한데요. 더하여 둔산 생활권이 가까이 자리해 정부청사, 시청 등 관공서 방문이 쉽다는 점 참고하시면 좋겠습니다.자녀 양육에 이상적인 환경도 갖췄습니다. 우선 해당 아파트 단지 인근 학군으로는 가양초, 힐스테이트 가양 더와이즈 대성여중·고, 동대전중, 가양중, 계룡디지텍고, 우송고, 송촌고, 동아마이스터코 등 동구의 우수한 교육기관들이 밀집하여 통학여건이 안정적이라 평가되며 송촌동 학원가에서 사교육 이용도 수월하겠습니다.그뿐 아니라 대전시 사교육 1번지로 불리는 둔산 학원가도 접근이 용이하고요. 여기에 보건대, 한남대 등 대학교도 다수 인접한 만큼 힐스테이트 가양 더와이즈 APT 현장은 원스톱 학세권이라 칭하기에 손색없습니다.교통망도 확인해 보면 경부고속도로 나들목까지 1~2km 거리로 타 광역권으로 나아가기 편하다는 게 장점입니다. 또 한밭대로, 힐스테이트 가양 더와이즈 동서대로를 통해 시내 곳곳으로 접근하기 좋고 300m 떨어진 복합버스터미널에서 수도권, 세종, 광주 등으로 향하는 노선 이용도 가능한데요.이러한 쾌속 교통망에 도시철도 2호선 호재까지 겹치면서 당 프로젝트가 역세권 수혜를 누릴 단지로 거론되는 중입니다. 개통이 완료되면 도보 5분 거리에 개설될 동부역에서 트램을 타고 원도심, 둔산, 도마, 진잠 일대로 신속 도달이 가능하겠습니다.3km 반경에 대전일반산단이 자리하고 동구 대전역 일대에 신사업을 육성하기 위한 도심융합특구가 추진되고 있어 힐스테이트 가양 더와이즈 산업 인프라도 늘어날 것으로 보이는데요. 주거, 문화, 업무가 혼재된 복합 혁신공간이 조성됨에 따라 주택 수요도 증가세를 이어갈 거라 예측됩니다.더불어 해당 아파트 북측에 위치한 대지를 2천여 세대 규모의 주거타운으로 탈바꿈하기 위한 민간개발이 진행되고 있으며 재건축, 재개발, 소제구역 등 주변 정비사업으로 인한 정주환경 향상도 기대되는 상황인데요. 이러한 미래가치를 지닌 힐스테이트 가양 더와이즈 APT는 준공된 모습을 둘러볼 수 있어 하자 리스크도 최소화되었다 판단됩니다.​