인천 .시티오씨엘7단지 분양단지 시티오씨엘 6단지 살펴보는뫼비우스 입니다.​기본정보 위치 : 인천 용현-학익 1블록 도시개발구역 공동 5BL세대수 : 1,734세대입주예정 : 28년 4월​도시개발 용현학익1블록에 대규모 중 한 곳으로대규모 주거단지가 계획되어 .시티오씨엘7단지 있습니다.​청약일정10/7일 특별공급을 시작으로10/29일부터 정당계약 계획되어 있습니다.​입지현재는 주변으로 한창 개발중이며​앞서 분양한 단지 중 1단지는 입주를 하였으며 3 4단지가 입주를 준비하고 있습니다.​이 밖에 5 7단지가 이어 분양 .시티오씨엘7단지 준비중입니다.​지속적으로 개발이 될 것이며 공원 등 녹지공간과상업시설이 공존하며 1.3만세대가 거주하는 새로운 주거환경으로 변할 것으로 예상 됩니다.​또한 현재 인천 내에서도 다소 외곽에 위치해교통의 단점을 보완하기 위한수인분당선 .시티오씨엘7단지 학익역이 계획되어 있습니다.​또한 송도역 KTX도 계획되어 있어타 도시와의 접근성도 지금보다 훨씬 좋아질 것으로보입니다.​분양가 &amp초기 투자금84A 기준 분양가 6.5억​계약조건 : 계약금 5% +중도금60%+잔금35%​중도금 이자 후불제​초기투자금 :약 .시티오씨엘7단지 3.5천만원이 필요한 것으로 확인됩니다.​단지 &amp동호수 배치도전체적으로 막힘없는 뷰가 예상되지만앞쪽단지로 물리적 거리는 있어보이나 고속도로가있기 때문에 소음의 측면에서 뒤쪽단지가 더 선호될 것으로 생각됩니다.​이에 609동 3 4호라인을 가장 .시티오씨엘7단지 많이 보지 않을까합니다.​평면정보59는 타워형으로 구성되어 있습니다.​75와 84A가 4BAY 기본구조가 비슷하며면적의 차이가 있는 것으로 보입니다.​이에 75도 선호가 제법 있을 것으로 보입니다.​84B도 4BAY이긴 하나 통창이 없으며알파룸도 없는 .시티오씨엘7단지 것이 아쉬운 것 같습니다.84C는 타워형입니다.​주변단지가격인천SK스카이뷰는 연식차이로 인해 가격차이가있는 것으로 보이나​주변 신축단지들과 가격비교를 해보면 분양가와크게 차이가 없는 적정수준으로 생각되며28년 신축이 될 단지이기에 가격에서 경쟁력이있다고 생각됩니다.​정리인천은 미분양이 .시티오씨엘7단지 줄어드는 속도와 감소폭이 높으며과공급 기한을 지나 시간이 지날수록 줄어들고있습니다.​이에 입주까지의 기한을 감안하면 분위기는 나쁘지않을 것이라 생각되지만​주변으로 지속적인 분양예정단지들이 준비하고있기 때문에 계속되는 공급은 충분히 고민해봐야된다고 생각합니다.​인천 .시티오씨엘7단지 분양단지 시티오씨엘 6단지는 여기까지입니다.​오늘도 감사합니다.​​