수원 수원금호리첸시아 모델하우스 고색 금호리첸시아 모델하우스 분양조건​​건축비 부담이 상승하는 가운데 신축 공동주택의 물량이 급감하고 있습니다. 이에 따라 상대적으로 접근 장벽이 낮은 주거 대체용 오피스텔이 대안으로 떠오르고 있는데요. 수원 고색 금호리첸시아도 아파트를 대체할 수 있으리라는 기대감이 높은 현장입니다.​​​주거 대체용으로 개발된 이번 사업안은 2개 단지로 구성되며 그 중 513호로 이뤄진 1단지는 성황리에 입주가 마무리되며 관심을 모았습니다. 그에 이어 현재는 금회 고색 제2지구 B1블럭에 조성되는 2단지에 이목이 집중되었습니다.​​​2단지의 경우 지하 2층부터 지상 15층까지 이어지는 4개 주동으로 건설됩니다. 총 239호를 수용 가능한 수원금호리첸시아 모델하우스 규모이며, 내부 유니트는 전용면적 기준 84제곱미터 타입으로만 구성됩니다. 설계에 따라 선택할 수 있도록 3종류로 세분화하였습니다.​​​지상부로는 자동차가 다니지 않도록 동선을 분리한 공원형 부지로 수원 고색 금호리첸시아가 설계되는데요. 1, 2단지는 각각 621, 347개로 도합 968면이 조성되어 차량 진출입이 용이한 구조입니다. 호당 환산시 약 1.21대, 1.45대 이용할 수 있어 주차 전쟁으로부터 자유롭겠습니다.​​​84A형의 경우 선호도 높은 4베이 판상형 구조로 짰습니다. 팬트리, 드레스룸 등의 특화 수납부를 마련해 살림 효율을 높인 모습입니다. 한편 84B형은 거실을 2면 개방형으로 설계한 타워형 유닛으로 강화된 수원금호리첸시아 모델하우스 개방감이 특징이며, ㄱ자 형태의 주방구조를 채택해 편리한 동선을 설계했습니다.​​​그리고 84C 타입은 3베이 판상형 구조인데요. 가변형 벽체 구조물을 활용해 서로 맞닿은 개인실 2개를 자유롭게 통합 혹은 분리할 수 있어 공간 활용에 유리합니다. 3개 유닛 모두 각자의 개성을 살린 형태라 세대별 라이프스타일을 고려해 선택하기가 수월합니다.​​​입주자를 배려해 공용 부지 안에도 다양한 편의시설물을 설치하는데요. 어린이놀이터와 옥외 운동시설을 비롯, 근생상가도 들어서게 됩니다. 단지 외부로 나가지 않고도 편리하게 상권을 이용할 수 있는 원스톱 생활권인 셈입니다.​​​각 실에는 추가 부담 조건 없이 서비스되는 수원금호리첸시아 모델하우스 옵션 품목이 12종 구비됩니다. 초기 살림 마련에 부담이 가지 않도록 배려한 모습인데요. ​식기세척기, 김치냉장고, 하이브리드형 가스쿡탑 등 일상에서 활용 빈도가 높은 가전을 중심으로 비치해 초기자본 절약 뿐만 아니라, 이사를 할때도 짐을 줄일 수 있어 1석 2조의 효과를 볼 수 있습니다.​​​입지환경에 대해서도 살펴보겠습니다. 도보권에서 수인분당선 이용이 가능해 수도권 남부 권역에서의 이동이 유리한 역세권 입지를 보여주는데요. ​수원 고색 금호리첸시아에 붙은 고색역에서 불과 1개 정거장만 가면 GTX-C 노선이 통과하는 수원역에서 쾌속 광역 이동이 이루어집니다.​​​신분당선 구간 연장 소식도 기대감을 수원금호리첸시아 모델하우스 높이고 있습니다. 양재, 강남, 신사역 일대로 한 번에 쾌속 이동이 이루어지므로 주요 업무지역으로의 출퇴근 수요도 흡수할 것으로 판단됩니다. ​여기에 인덕원~동탄 구간의 복선전철까지 완공될 경우, 삼성역까지 30분 안에 도착하는 생활권이 형성되면서 청량리, 수서, 동탄 등의 남부권 순환 메트로가 완성됩니다.​​​현장 주변은 상권이 활성화되어 각종 업종이 풍부하게 들어서 있습니다. 역세권 주변인 만큼 대형마트와 AK플라자 등의 쇼핑 센터가 다수 들어서 있는데요. 대형 의료설비와 수목원 등의 인프라가 다수 존재하여 눈길을 끕니다.​​​다가오는 25년도 하반기에는 덕산병원이 준공을 앞두고 있는데요. 병상 457개를 갖춘 수원금호리첸시아 모델하우스 상태에서 1단계로 선오픈을 진행하기로 2018년 3월 지자체와 협약을 완료한 상태입니다. 지상 10층 규모에 병상만 706개 수용할 수 있는 대형 종합 의료시설입니다.​​​수원 고색 금호리첸시아의 부지 바로 서쪽에 연접해서는 문화, 근린공원이 함께 들어서 자연 친화적 환경을 조성하는데요. 도보권에서 흐르는 황구지 시내를 끼고 우수한 경관을 보여줍니다. 산책로와 연계한 친수 공간을 통해 생활 속의 여유를 실현할 수 있습니다.​​​현장으로부터 2킬로미터 안에는 초중고가 골고루 분포되어 있어 자녀 진학에도 유리한데요. 고색초, 중, 고는 물론 영신여고, 한봄고 등이 활발히 운영되어 안전한 등하교와 우수한 수원금호리첸시아 모델하우스 면학 분위기를 형성합니다.​​​사업 소재지가 22년도 기준 특례시로 지정이 됨에 따라, 도시 서쪽 권역도 본격적인 개발이 시작되었는데요. 연구개발 사이언스 파크를 새롭게 유치하면서 고부가가치 산업을 중심으로 한 테크노밸리 건설에 속도가 붙었습니다.​​​26년도까지는 탑동에 이노베이션 밸리를 설립해 지식산업센터와 연구개발, 스마트 제조 시설 등을 밀집시키는데요. 이로 인해 발생할 것으로 추산되는 고용 인원 숫자만 8백 명 이상으로 확인됩니다.​​​공개된 내용에 따르면 2030년까지는 약 6억 9천만원을 들여 군 공항 종전부지를 이전하고, 기존 땅에 그린허브파크, 스마트폴리스, 하이테크밸리와 같은 주요 업무 인프라를 넣는 것으로 알려졌는데요.​​​델타플렉스와 수원금호리첸시아 모델하우스 같은 핵심 프로젝트를 유치해, 스마트 시티 서비스를 구축하는 핵심 허브로 기능하리라 판단됩니다. 일대에서는 해당 사업이 완료되면 이를 토대로 서부 권역의 위상도 높아질 것이라는 기대감이 팽배합니다.​인접지에 들어선 권선행정타운은 관공서가 밀집해 주민 편의성을 높이는데요. 구청을 비롯해 경찰서 등의 기반 인프라가 대거 들어서면서 행정 근로자의 직주근접 수요를 충족할 것으로 보입니다.​​​현장 주변부는 신규 물량이 급감하는 반면, 생활 인프라 확충과 지속적인 일자리 창출으로 대기 수요를 흡수할 것이라 판단되는데요. 수원 고색 금호리첸시아는 5%만으로도 취득 신청이 가능해 실수요자의 접근 장벽도 낮은 것으로 수원금호리첸시아 모델하우스 판단됩니다.​​​#수원고색금호리첸시아#수원금호리첸시아​